خرید ملک در آنکارا 2021【قیمت خانه در آنکارا + معرفی بهترین مناطق آنکارا】

محله امید در شهر ترکیه نیز یکی از گران ترین محلههای شهر آنکارا محسوب میشود که قیمت هر متر خانه در این محله، چیزی حدود 4 هزار لیر میباشد. در زمان بروزرسانی این مطلب هر TL ( لیر ) حدود ۳۸۰۰ تومان است. به طور مثال اگر اجاره خانه شما 1500 لیر باشد، باید در همان ابتدای بستن قرارداد 3000 لیر به عنوان دیپوزیت در اختیار صاحبخانه قرار دهید. فراموش نکنید قیمت خانه در مرسین که پس از اتمام قرارداد اجاره و تخلیه منزل، دوباره به این ادارات مراجعه کنید و نسبت به ابطال قبوض انرژی خانه اقدام کنید. دسته سوم افرادی هستند که میتوانند از طریق کردیت یا تسهیلات خرید ملک در ترکیه را انجام دهد که در این حالت با توجه به پرداخت ۲۰ الی ۳۰درصد کل مبلغ ملک مابقی طی ۱۰ سال پرداخت خواهند کرد برای این سه قشر خرید خانه را توصیه میکنیم در خارج از حالات ذکر شده با توجه به اینکه وضعیت شخص هنوز مشخص نیست یا در شرایط مالی مناسبی قرار ندارد خرید ملک نوعی ریسک محسوب می شود. ᠎Knowledge has been creat ed ᠎wi​th G SA Content G enerat or DE MO!

در مورد خرید خانه در ترکیه دسته دوم افرادی هستند که به ترکیه مهاجرت کرده اند و این افراد به احتمال زیاد میتوانند کسانی باشند که اقدام به ثبت شرکت کرده اند و از لحاظ کاری به یک درآمدی و به وضعیت با ثباتی در ترکیه رسیده باشد و توانسته یا از طریق ثبت شرکت در ترکیه و یا از طریق کار در شرکتهای ترک درآمد مناسبی برای خود ایجاد کرده باشد. همین باعث خواهد شد تا کسانی که قصد اخذ اقامت ترکیه را دارند و یا حتی مسافرین قبل از سفر به این شهر در مورد اوضاع و هزینه های زندگی در استانبول، جاهای دیدنی استانبول، مراکز خرید استانبول و … عدم وجود مشکلات حقوقی در خانه های آماده (به صورت معمول مشکلات خاصی در سند خانه های یا دفاتر تجاری وجود ندارد مگر در شرایط خاص)، تورم معقول و ثابت از دید سرمابه گذاری در شهرهای بزرگ بخصوص استانبول، قیمت مناسب، ارائه اقامت ترکیه گزینه مناسبی حتی جهت سرمایه گذاری است ولی این یک روی سکه است در روی دیگر سکه شرایط خریدار بسیار مهم و تاثیرگذار است. قوانین مربوط به خرید املاک توسط خارجیان در ترکیه بسیار مورد بازبینی قرار گرفته و مدام تغییر می یابند. متوسط قیمت در ازمیر متری ۷.۳۳۱ لیر و منطقه ی چشمه با ۹۵۶۲ لیر در صدر جدول قیمت مسکن قرار دارد.

هزینه پرداخت مالیات به اداره ثبت املاک معادل ۴۸۰ لیر در سال ۲۰۱۸ بوده است. ترکیه در سال ۲۰۱۷ تقریبا معادل درامد نفتی ایران از صنعت گردشگری کسب درامد کرد و گردشگری ترکیه برنامه پیش رو 65 میلیارد دلار برای سال 2023 هدفگذاری شده است. ولی با توجه با شرایطی که متاسفانه افراد سودجو فراهم می آورند پیشنهاد می کنیم پیش از هرگونه مبادرت به خریدی با وکیل یا سازمان های رسمی و قانونی در این کشور مشاوره کنید و حدالمقدور کار را به آنان بسپارید تا با مشکلات احتمالی توسط افراد سودجو و کلاه برداران جلوگیری کرده باشید. در برخی از شهرهای ترکیه مانند استانبول و آلانیا ، سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی بسیار زیادی صورت گرفته است که با سرعت در حال پیش روی هستند که این امر موجب رشد منطقه شده است و میتوان گفت چهره شهر را به صورت کلی عوض کرده اند. متاسفانه در سالهای اخیر تفسیر نادرست این اصول و قوانین باعث کلاهبرداریهای بسیار زیاد از هموطنان ما شده است. مشاهده شده که هموطنان ملکی را خریداری نموده اند و پس از آن متوجه شده اند که ملک بدون مجوز شهرداری بنا شده و یا فاقد پایان کار و بدون رعایت اصول ایمنی است.

​Th is  po st has be᠎en wri᠎tten by GSA C​onte nt Gen᠎er​at or  D em​ov ersion​.

عقد قولنامه فی مابین طرفین در بنگاه و دفاتر مشاورین رسمی مقدور می باشد اما خریدار باید توجه داشته باشد، صرف جاری شدن عقد قولنامه قبل از ثبت در دفاتر رسمی، الزامی برای دفترخانه، سازمان ثبت اسناد و املاک جهت انتقال مالکیت به وجود نمی آورد و فاقد وجهات قانونی جهت انتقال مالکیت می باشد. طبق موازین و قوانین کشور ترکیه، انتقال مالکیت، تنها از طریق اوراق رسمی و ثبتی که توسط طرفین و یا وکلای رسمی آنها به امضا رسیده باشد تنها در دفاتر رسمی ثبت اسناد ملکی مقدور می باشد. برای این منظور از دفتر اسناد رسمی اطلاع کسب کنید. حجم بالای تجارت خارجی آنکارا فرصت هایی را برای سرمایه گذاران و کارآفرینان خارجی فراهم می کند که می خواهند در مقیاس ملی، منطقه ای و جهانی تولید و سرمایه گذاری کنند. خوشبختانه ایران جزو شهروندان مجازی هستند که میتوانند در ترکیه خانه خریداری کنند. در مورد لیست شهروندان کشورهای مجاز به خرید ملک در جمهوری ترکیه میتوانید از کنسولگری و سفارت ترکیه در کشور مبدا سوال کنید و یا مستقیما به سازمان ثبت و نقشه برداری اراضی ترکیه تماس بگیرید (شهروندان ایران مجاز به خرید ملک می باشند).